Британский модный дом Burberry, закрывший свои магазины в России, продлил договор аренды офиса в центре Москвы. Это следует из пояснений к бухгалтерской отчетности российской «дочки» компании за 2023 и 2024 годы, пишет РБК.
Офис расположен по адресу: ул. Петровка, дом 16. Из документов следует, что изначально соглашение между компанией и собственником объекта действовало до конца августа 2025 года, но впоследствии оно было пролонгировано до марта 2027 года. Площадь занимаемых фирмой помещений за год не изменилась — она составляет 153 кв. м.
Burberry в марте 2022 года временно закрыл три свои бутика в России, как и другие люксовые бренды: Louis Vuitton, Hermès, Chanel, Prada. Причем, как утверждала The Guardian, модный дом сделал это одним из последних. Магазины в Сrocus City Mall (Красногорск) и в торговом центре «Времена года» на Кутузовском проспекте окончательно закрылись в 2022 и 2023 годах соответственно, а в 2024 году свою работу окончательно прекратил флагманский бутик в ГУМе на Красной площади. Истекшие договоры об аренде помещений магазинов, компания не продлевала.
Соглашения об аренде в основном продлевают для тех мест, которые стратегически важны для бренда, будь то офис или флагманский магазин, сказал директор подразделения представления интересов арендаторов CORE.XP Евгений Домашенко. Если же точка не столь значима, а условия договора позволяют выйти без серьезных финансовых потерь, то его расторгают досрочно, приводит его комментарий РБК.
По словам партнера и директора департамента офисной недвижимости NF Group Марии Зиминой, если офис имеет небольшую площадь, как у Burberry, расходы на его содержание не оказывают существенного влияния на общий бюджет. В такой ситуации сохранить площади и продлить аренду оказывается проще и экономически целесообразнее, чем впоследствии искать новое помещение при возвращении на рынок, полагает она. Это позволяет бренду сохранить символическое присутствие и приоткрытую «дверь» на российский рынок, говорит эксперт.
Люксовые бренды не часто продлевают подписанные ранее соглашения по аренде. Dior в прошлом году отказался от пяти магазинов — теперь у французского модного дома остается лишь четыре бутика в России. Итальянская Prada Group закрыла все подразделения, зарегистрированные в ЦУМе и не продлила аренду магазина для своего бренда Miu Miu в Столешниковом переулке. Французский дом Hermès, в свою очередь, полностью ушел из торгового центра «Времена года», а также бизнес-центра в Нижнем Кисельном переулке.