Склады Raven Russia выставлены на торги
Активы девелопера Raven Russia, которые были обращены в доход государства, выставлены на продажу. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ГИС «Торги».
На аукцион выставлены 100% долей в 17 юридических лицах, изначально подконтрольных структурам Raven Russia. В их числе ООО «Кулон СПБ», «Логопарк Обь», «Кстово-Девелопмент», «Феникс», «Лига», «Север Эстейт», «ЕГ Логистика», «Союз-Инвест», «Гориго» со складской недвижимостью в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Ростове-на-Дону. В общей сложности продается почти 2 млн кв. м складов, начальная стоимость — 90,09 млрд руб. По данным «Коммерсанта», рыночная цена активов составляет 120–160 млрд руб.
Прием заявок на участие в аукционе пройдет до 21 ноября, сами торги назначены на 3 декабря. Начальная стоимость лота — 90,09 млрд руб., размер задатка составляет 18,02 млрд руб., а шаг аукциона — 4,5 млрд руб.
Издание отмечает, что такие вложения едва ли будут посильны девелоперам и скорее привлекут консорциум инвесторов, пользующихся господдержкой. Покупка активов позволит генерировать арендный доход в 16–20 млрд руб. в год.
Компания Raven Russia была основана в 2005 году британскими бизнесменами Антоном Билтоном и Глином Хиршем для инвестиций в России и была одним из крупнейших собственников складской недвижимости в стране. В 2022 году ее учредители решили покинуть российский рынок и передали контроль над бизнесом локальному менеджменту — Игорю Богородову и Ярославу Шувалову. Сделка была реализована в виде покупки кипрской компанией Prestino Investments кипрской же Raven Russia (Holdings) Cyprus, а в 2023 году последняя перешла в юрисдикцию ОАЭ, сменив название на Phoenix Property Group.
В начале 2025 года активы Raven Russia были обращены в доход государства по иску Генпрокуратуры, сделка по передаче бизнеса российским совладельцам была сочтена притворной. Надзорное ведомство указывало на стратегическое значение холдинга для обеспечения обороны и безопасности государства. По данным прокуратуры, складская недвижимость Raven Russia относилась к транспортным терминалам (стратегический вид деятельности по закону 57-ФЗ), и эти активы незаконно находились под контролем иностранных резидентов.
Похожие новости
31.10.25